A produção de doces dentro de um apartamento passou a ser questionada depois que o funcionamento da confeitaria trouxe cheiro forte, calor e aumento no consumo de gás encanado. A administração do condomínio notificou o casal responsável pela atividade por entender que o imóvel residencial estava sendo usado para uma finalidade comercial.
Entre as reclamações estão o odor de essências, queimado ou fritura, além do calor dos fornos ligados por longos períodos. O movimento de entregadores também teria levado barulho e circulação extra à portaria do prédio.
O que chamou a atenção do condomínio
O uso simultâneo de vários fornos foi apontado como um fator de preocupação. De acordo com as informações apresentadas, o consumo de gás ficou muito acima da média dos demais moradores, enquanto a operação contínua dos equipamentos quentes aumentou o receio de incêndio e de vazamentos.
A produção comercial também foi considerada incompatível com a finalidade residencial do imóvel. Em um prédio destinado à moradia, a rotina de uma cozinha voltada à venda de doces pode interferir no descanso de quem vive nos apartamentos próximos e no uso das áreas comuns.
O cheiro espalhado pelos corredores, o entra e sai de entregadores e os possíveis efeitos sobre a estrutura de gás estão entre os pontos que motivaram o aviso da administração. A segurança coletiva foi citada como uma das preocupações relacionadas à mudança no uso da unidade.
Possíveis medidas após a notificação
Caso a atividade continue, o condomínio pode aplicar multa no boleto, com valores maiores a cada nova reclamação registrada na portaria. Em situações mais graves, a administração pode recorrer à Justiça para tentar impedir o funcionamento dos equipamentos na cozinha.
Também pode haver restrição à entrada de entregas pelo portão principal do edifício. Para evitar conflitos com os demais moradores, a alternativa indicada no texto é buscar uma cozinha comunitária ou alugar uma sala comercial. Um espaço próprio para a atividade permite procurar os alvarás da vigilância e manter a produção dentro das regras.
